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À Vendre Square Mistral à Cannes plages du midi – Duplex avec aperçu mer dans immeuble historique
Cannes

399 000 €

Informations complémentaires

À Vendre Square Mistral à Cannes plages du midi – Duplex avec aperçu mer dans immeuble historique

399 000 €

Au Bord de la Plage – Exclusivité

Un bijou d’histoire au cœur de Cannes

Dans l’un des immeubles les plus emblématiques de Cannes, la Villa Saint Henri, édifiée en 1875 et témoin de la splendeur de la Belle Époque, découvrez ce duplex de 52 m², entièrement rénové avec raffinement.

Plus qu’un appartement, vous devenez propriétaire d’un morceau de l’histoire cannoise.

Situé en front de mer, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, ce bien d’exception bénéficie d’une adresse prestigieuse, idéale pour les congrès, les séjours en bord de mer ou un pied-à-terre élégant à Cannes.

Ce 3 pièces lumineux, exposé plein sud, offre :

Un séjour ensoleillé avec aperçu mer,

Une cuisine ouverte et entièrement équipée,

Deux chambres, dont une en mezzanine,

Deux salles de douche avec WC, une à chaque niveau.

Chaque détail a été pensé pour marier le charme de l’ancien au confort moderne, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

En complément :

Une cave,

Une place de parking au sein même de la résidence — un privilège rare dans ce secteur très recherché.

📍 À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc 10 mètres
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 379 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 51 m²
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1144€ ~ 1548€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85906152
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

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