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À Vendre – Petit Immeuble сosy à Cannes proche Centre-ville
Cannes

530 000 €

Informations complémentaires

À Vendre – Petit Immeuble сosy à Cannes proche Centre-ville

530 000 €

Situé dans une petite rue, cet immeuble entièrement rénové offre une belle opportunité pour investisseur ou professionnel en quête de rentabilité et de charme. Composé de deux appartements de 33 m² chacun, répartis sur deux niveaux, il présente une qualité de rénovation optimale et des espaces bien aménagés.

Caractéristiques principales :
- Surface : 66 m² (2 x 33 m²) - 2 appartements indépendants, refaits à neuf
- Vaste terrasse avec barbecue pour profiter des moments en plein air
- Fondations renforcées offrant une possibilité d'extension ou de surélévation

Emplacement & Environnement :
- À proximité immédiate des commerces et des commodités - Gare SNCF accessible en quelques minutes - Palais des Congrès à seulement 500 m.
Parfait pour la location saisonnière et les professionnels

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec un bon potentiel, que ce soit pour des locations saisonnières, étudiants, ou professionel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 33 m²
  • 1 Appartement 33 m²
  • 1 Terrasse 33 m²

Proximités

  • Aéroport 37 km
  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage 550 mètres
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché
  • Palais des congrès 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 66 m²
  • Taxe foncière 1925 € / an
  • Charges 40 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 814€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85423740
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.7 m²
  • Surface totale 99.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Ville Rue

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